Att köpa bostadsrätt
När du överväger att köpa en bostadsrätt finns det några viktiga saker att tänka på. Först och främst är läget avgörande. Att bo mitt i city är bekvämt och du har allt du behöver nära till hands, men det är också dyrare och svårare att hitta parkering. Att bo lite utanför centrum kan vara ett mer överkomligt alternativ.
Sedan är storleken en viktig faktor. En lägenhet på 100 kvadratmeter ger inte samma rymd som en villa i motsvarande storlek. I en lägenhet saknar du kanske utrymmen som ett förråd eller en trädgård, vilket gör att du kan behöva mer plats inomhus.
Slutligen är det klokt att ta kontakt med bostadsrättsföreningen innan du bestämmer dig. Ta reda på ekonomin, avgifterna och vilka renoveringar som är planerade. Den här informationen ger dig en bättre bild av vad som väntar.
Vem som helst, oavsett medborgarskap, har möjlighet att förvärva en bostadsrätt i Sverige. Dessutom kan även juridiska personer förvärva en bostadsrätt, förutsatt att bostadsrättsföreningen godkänner det.
Överväger du att köpa hus
Överväger du i stället att köpa ett hus finns det lite andra saker att ha i åtanke. Till exempel kan det finnas en viss charm i ett äldre, mer traditionellt hus med knarrande golvplankor.
När du letar efter ditt drömboende finns det alternativ som en fullt renoverad, äldre villa med högsta standard. Oavsett om du söker en villa eller lägenhet, är läget en avgörande faktor för priset. Men för husköpare kan det också handla om säkerhet och försäkringar.
Utvärdera noga om bostaden ligger i ett område som drabbats av översvämningar, då det kan leda till dyrare försäkringar. Titta också på tomtens läge och hur huset är placerat i terrängen för att undvika översvämningsrisker.
Om säljaren har lån på huset, finns troligen pantbrev redan. Det är bra, för då slipper du betala nytt pantbrev, vilket kan bli dyrt – upp till 2 procent av pantbrevsbeloppet, särskilt för hus i miljonsklassen.
Vidare är det viktigt att du är medveten om din undersökningsplikt.